跌跌不休的海景房,投资路上最大的雷!

〖A〗
、曾经被视为优质资产的海景房
，如今正逐渐贬值下跌，沦为“垃圾资产” ，成为投资路上的一大风险点。具体原因如下：市场价格暴跌
，投资价值缩水 山东威海乳山海景房价格低至5万/套，广东惠州惠东海景房价格跌至6000元~7000元/㎡ ，仅为5~6年前市场价（2万元/㎡以上）的6折 。

〖B〗、所以现在很多投资大亚湾海景房的人都出现不同程度被套牢了
。

〖C〗 、流动性危机：海景房不但价格跌跌不休
，而且有价无市，根本没有流动性。

〖D〗
、之所以会出现这样的情况 ，是因为大家觉得居住海景房特别的舒适
，而且在房子里还可以看到大海的风景 。所以说大部分人在旅行之前，都会提前把海景房定好 ，然后到达目的地之后就会直接去休息
。但是在现实生活当中
，大家会发现海景房的价格也出现了大跌的情况。

〖E〗、配套不足供应过剩：本地人很少在这里买房子，海景房大部分都卖给了外地购房者 ，由于配套设施不足，空置率高
，当地海景房的热度也逐渐消退，因此房价自然就不会很高 。

〖F〗 、龙口海景房
、烟台海景房、威海海景房这些海景房的购房成本较低
。而从居住成本及城市发展角度来看 ，像威海 、龙口等城市
，目前消费物价适中，居住成本不高 ，城市未来发展前景也有支持投资回报的空间
，所以对于家有余钱的人来说，现在购买异地海景房自住投资两相宜。

深圳海关关于疫情期间原产地签证业务办理事项的指引

〖A〗
、月12日 ，深圳市鹏联顺贸易有限公司申请签发出口至韩国的铝钩中国-韩国自贸协定原产地证书
，成为深圳海关签发的首份智能审单证书，从企业发送到审核通过仅用41秒 ，验证了系统的高效性 。智能审单的核心意义智能审单是原产地证书签证模式的重大改革
，通过自动化、标准化流程替代传统人工审核，显著提升签证效率
。

〖B〗 、据统计 ，2月份深圳海关签发出口原产地证书1万份，涉及货值约42亿元
，为企业减免关税约9亿元。

〖C〗
、实施出口《熏蒸/消毒证书》签证新模式：允许未在产地实施熏蒸处理的货物在口岸实施检疫处理并申请签证，由口岸海关负责监督及签发 。

〖D〗、申报方式的变化“智能审单 ”不改变现有的业务办理流程 ，企业仍按目前的方式申报原产地证书。

去惠东双月湾观景台需要预约吗

去惠东双月湾观景台是否需要预约
，需根据具体时期判断，非疫情期间无需预约 ，疫情期间需提前预约
。非疫情期间在非疫情期间
，前往惠东双月湾观景台是完全不用预约的。游客可以直接前往景区，无需进行任何预约操作 ，即可进入观景台欣赏美丽的海景和独特的双月湾风光 。

观景台需提前预约（如五一等节假日）
。虽无门票
，但需配合防疫措施，如体温检测等（根据实时政策调整）。游玩建议可安排两日游 ，结合海龟湾等周边景点
，体验自然风光与海滨乐趣 。如需最新动态（如节假日的预约要求），建议出行前通过官方渠道确认
。

房间内观看日出 ，早餐后前往悬崖酒吧（需提前预约）。午餐后返程 。

双月湾不需要预约，但是前往双月湾的观景台就需要预约
。预约说明疫情期间双月湾观景台景区每日须进入
，未预约不能进入景区，游客可选择当日及未来7天（含当日进行预约 ，领取进入景区的电子凭证。预约前
，请确认持有“粤康码
”绿码 。

贴士：节假日人较多，建议早9点前抵达沙滩 ，避开拥堵
。

建议游览时间2～3小时
，注意防晒和穿着舒适鞋子。观景台：双月湾名称的由来地，可俯瞰双月形海湾全景 。

2022年广铁集团深圳火车站清明假期出行攻略

可在深圳火车站附近的出租车候车点或网约车上车点打车前往目的地。出租车和网约车是灵活便捷的出行方式 ，适合携带行李或赶时间的旅客
。周边设施 深圳火车站周边设有商业区 、餐饮店、便利店等配套设施
，满足旅客的购物
、餐饮和休闲需求。

深圳火车站及高铁站（如深圳北站）原则上不允许乘客在站内过夜 。

步行路线：从大新站西岙出口出发，沿道路直行约300米至红绿灯处右转 ，再步行700米即可到达深圳西站
。公交接驳：大新地铁站A出口前行约100米可到达大新村公交站
，搭乘36路、58路 、518路等公交车进一步接驳。公交换乘 最近公交站：南头火车西站，下车后可直接抵达 。

具体分布如下：景区周边指引预计清明假期间莲花山公园
、世界之窗-欢乐谷-深圳湾公园片区、仙湖植物园-梧桐山公园片区等将成为市民市内出行游玩的热门景点
。其中 ，莲花山公园4月3日将迎来客流高峰。莲花山公园预计莲花山公园周边拥堵路段主要分布在雨田路 、中康路等 。

00%佩戴口罩：所有进站旅客必须全程佩戴口罩
。

办社保卡都是什么时候上班

惠州市各银行网点：惠州市中
、农、工 、建
、广发、邮储 、农商银行等营业网点的社保卡服务窗口，统一在星期一至星期五（正常工作日）提供服务
，但具体时段因银行而异。

没有 。对于办理社保卡的时间（上午或下午），一般没有特别的忌讳
。重要的是确保在社保机构的正常工作时间内进行办理。通常 ，社保机构的办公时间是周一至周五的9：00至17：00
，具体可能会根据地区和机构有所不同 。

常规办理时间 社保部门工作日：大部分地区的社保部门在周一至周五正常工作，公众可在这些时间前往办理社保卡。 特定服务窗口：部分社区
、街道或人力资源服务中心会设立专门的社保卡服务窗口 ，这些窗口通常在方便公众的时间开放
。

通常情况下
，办理时间安排在工作日的上午九点到十二点，下午两点半到五点半。 建议前往当地的社保局或社保卡服务厅 ，以获取最准确的办理时间信息 。 前往服务厅时
，请携带本人身份证明和社保相关证件，以便顺利完成办理流程
。